（3）黄金基金
     将资金委托专业经理人全权处理，以投资黄金相关产品
  （4）黄金存折
   免除了储存黄金的风险，可随时提取黄金或按当时的黄金价格将黄金兑换成现金，也称为“纸黄金”

2.8.2 房地产
1.概念
   土地、建筑物以及固着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益
2.投资方式
  （1）房地产直接投资——个人利用自己的资金或者银行贷款购买住房，居住或者转手获利
  （2）房地产租赁——通过分期付款的方式以较低的首付款获得住房，然后租赁出去以获得收益
  （3）房地产信托——与房地产相关的信托行为，存在资金信托和财产信托两种方式

3.房地产的特点
  （1）价值升值效应
  （2）财务杠杆效应——投资者被准许以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项
  （3）现金流和税收效应——在美国，有着较大额度折旧额的资产可抵消投资者的部分应税收入
  （4）具有变现约束和政策风险——变现受到政策环境、市场环境、法律环境等约束，投资面临较大的政策风险
4.房地产投资的考虑因素
  （1）宏观因素：经济环境、法律法规、金融和货币政策、通货膨胀因素、利率和汇率变化、房地产供求关系变化等
  （2）微观因素：地理位置、周边环境、人文环境、税率等

2.8.3 收藏品
  1.艺术品
  收益率较高、有明显的阶段性
  具有较大的风险：流通性差、保管难、价格波动较大
  2.古玩、字画
  交易成本高、流动性很低
  投资者需要有鉴别能力
  3.纪念币和邮票
  （1）纪念币：具有收藏价值
  （2）邮票：投资增值与时间成正比、面值小、风险低、收益稳定

2.9  理财产品综合分析

 2.9.1 风险比较分析

  1.储蓄类产品：在银行不发生破产的情况下本息能够得到保障，安全性比较高

  2.债权类产品：风险取决于债务人还本付息的能力，主要风险是信用风险

  3.股权类产品：风险往往与上市公司所在的行业、规模、经营战略等相联系

  4.可转换债券：兼有债权和股权的双重性质，风险水平界于债券和股票之间

  5.基金：不同品种的风险相差很大，风险由高到低的排序：股票型基金、混合型基金、债券型基金、货币市场型基金

  6.衍生品：风险很高，适合偏好风险、追求高收益的投资者

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