| 十、企业价值评估
（一）考试目的
通过对企业价值评估内容的考核，测试考生对企业价值评估的基本原理与方法的掌握和运用情况，考核考生分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
（二）考试基本要求
1掌握以下内容
（1）企业及企业评估价值的含义；
（2）年金法的使用条件和正确运用；
（3）分段法的使用条件和正确运用；
（4）企业收益的界定及不同收益口径的确定依据和方法；
（5）企业收益预测的要求、步骤和方法；
（6）折现率选择的基本原则；
（7）保证折现率与收益额之间口径一致的要求和技术处理方法；
（8）测算风险报酬率的累加法和口系数法等具体方法；
（9）企业价值评估市场法、成本法的运用；
（10）企业价值评估中的价值类型。
2.熟悉以下内容
（1）企业价值评估的特点；
（2）企业价值评估中一般范围及有效资产和无效资产的划分标准、界定的意义、途径，以及正确划分企业价值评估范围对企业价值评估的影响；
（3）收益法评估企业价值评估中的核心问题；
（4）无风险报酬率的本质和选取渠道和标准；
（5）企业价值评估中收益法、市场法、成本法之间的关系，各种评估方法评估结果之间相互验证时的要求和技术处理；
（6）折现率与资本化率及其相互关系。
3.了解以下内容
（1）新兴市场中资产评估面临的问题，了解产权的定义及我国的产权模糊现象；
（2）企业价值评估的信息资料收集。
（三}要点内容
1.企业及企业评估价值的含义
企业是以盈利为目的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具有持续经营能力的自负盈亏的法人实体。进一步说，企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标，发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体及其相应的权益。
从一般意义上讲，企业的评估价值是企业的公允价值。这不仅是由企业作为资产评估的对象所决定的，而且是由对企业进行价值评估的目的所决定的。企业价值评估的主要目的是为企业产权交易提供服务，使交易双方对拟交易企业的价值有一个较为清晰的认识，所以企业价值评估应建立在有效市场假设之上，其揭示的是企业的公允价值。当然，在特定的评估目的下和具体的评估条件中，企业的公允价值又有具体表现形式。从大的方面分类，又包括了企业的市场价值和市场价值以外的价值。
企业评估价值基于企业的盈利能力。企业之所以能够存在价值并且能够进行交易是由于它们所具有的产生利润（现金流）的能力。与企业的定义及其内涵相对应，从企业价值评估的具体对象范围的角度，企业价值又可划分为企业整体价值、企业股东全部权益价值、企业股东部分权益价值等。
2.企业价值评估的一般范围
企业价值评估的一般范围即企业价值评估的产权范围。从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产。包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。在具体界定企业价值评估的资产范围时，应根据以下有关数据资料进行：