（一）申请补办划拨土地使用权出让手续的条件

　　（二）申请补办出让手续应报送的主要材料

　　（三）《申请审批表》的内容

　　三、划拨土地使用权补办出让合同

　　四、出让金

　　第五节集体土地使用权出让

　　一、集体土地使用权出让的概念和特征

　　（一）集体土地使用权出让的概念

　　（二）集体土地使用权出让的特征

　　二、集体土地使用权出让的条件

　　农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的除外

　　考核要求：

　　（一）国有土地使用权出让概述

　　识记：⒈国有土地使用权出让的概念及特征

　　领会：⒈国有土地使用权出让的基本原则

　　（二）国有土地使用权出让的程序和方式

　　识记：⒈国有土地使用权出让的方式

　　应用：⒈国有土地使用权出让的条件；⒉国有土地使用权出让的审批权限和程序

　　（三）国有土地使用权出让合同

　　识记：⒈国有土地使用权出让合同的概念和特征

　　领会：⒈国有土地使用权出让合同的内容

　　应用：⒈国有土地使用权出让合同当事人的权利和义务；⒉国有土地使用权出让合同的变更、终止

　　（四）划拨土地使用权出让法律规定

　　识记：⒈划拨土地使用权出让手续程序；⒉申请补办划拨土地使用权出让手续的条件及有关内容

　　领会：⒈划拨土地使用权补办出让合同；⒉出让金

　　（五）集体土地使用权出让

　　识记：⒈集体土地使用权出让的概念和特征

　　应用：⒈集体土地使用权出让的条件

　　第七章土地使用权转让及入股、合营

　　学习目的和要求：了解土地使用权转让及入股、合营的概念；重点掌握土地使用权转让及入股、合营的条件及程序

　　第一节国有土地使用权转让概述

　　一、国有土地使用权转让概念

　　国有土地使用权转让是指国有土地使用权人依法将其使用权转移给他人的行为，是国有土地使用权的一种处分方式。

　　二、国有土地使用权转让与出让的联系与区别

　　（一）国有土地使用权转让与出让的联系

　　（二）国有土地使用权转让与出让的区别

　　三、国有土地使用权转让的原则

　　四、国有土地使用权转让的条件

　　（一）出让土地使用权整块转让的条件

　　（二）成片开发土地转让的条件

　　（三）出让土地分割转让的条件

　　（四）划拨国有土地使用权转让的条件

　　第二节国有土地使用权买卖

　　一、国有土地使用权买卖的概念

　　国有土地使用权买卖，是指国有土地使用者（原受让人）把符合国家法律规定的国有土地使用权与地上建筑物和附着物的所有权转移给第三人，第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。

　　二、国有土地使用权买卖程序

　　（一）提出建议或申请；（二）协议、招标、拍卖；（三）签订买卖合同，明确买卖双方的权利和义务；（四）变更登记。

　　三、国有土地使用权买卖合同

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