| 学习资料 —> 考试大纲 —> 财经类 —> 注册资产评估师
 
2007年注评《建筑工程评估基础》考试大纲(二十九)
(发布时间:2007-6-27 11:40:00 来自:模考网)

  间接费是按相应的汁取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。

  间接费 = 规费费 企业管理

  费率(%) 率(%) 费费率(%)

  间接费的计算按取费基数的不同分为以下三种:

  ①以直接费为计算基础。

  土建工程:间接费=直接费合计×间接费费率(%)

  ②以人工费和机械费合计为计算基础。

  设备安装工程:间接费=人工费和机械费合计×间接费率()

  ③以人工费为计算基础。

  装饰装修工程及其他安装工程:间接费=人工费合计×间接费率()

  (3)利润及税金。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,它是按相应的计取基础乘以利润率确定的。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

  税金=(税前造价 利润)×税率(%)

  9.工程施工发包与承包计价办法

  根据建设部第l07号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

  (1)工料单价法是以分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,其中分项工程单价为入工、材料、机械的消耗量乘以相应价格合计而成的直接工程费单价。

  分项工程工料单价 = 工日消耗量× 日工资单价 材料材消耗量 × 材料预算单价 机械台班料单价

hspace=0

  八、建设工程造价的确定

  (一)考试目的

  通过对建设工程造价确定内容的考核,测试考生对工程计价方法的掌握和运用情况,考核考生进行工程造价核算的能力。

  (二)考试基本要求

  1.掌握以下内容

  (1)设计概算的内容及其分类;

  (2)单位建筑工程概算编制方法;

  (3)施工图预算的内容及其分类;

  (4)一般土建工程施工图预算的编制程序与方法:

  (5)工程量清单计价的内容和方法;

  (6)工程量清单计价的步骤和程序。

  2.熟悉以下内容

  (1)设计概算的作用和编制依据;

  (2)单位设备及安装工程概算编制方法;

[上一页] [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [下一页]

 

收藏此页】【字体: 】【打印】【关闭