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2007年注评《建筑工程评估基础》考试大纲(二十五)
(发布时间:2007-6-27 11:40:00 来自:模考网)

  (7)天棚抹灰工程量计算。

  ①天棚抹灰按主墙间的净面积计算,不扣除间壁墙垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚,梁两侧抹灰面秘,并入天棚抹灰工程量内计算。

  ②密肋梁和井字梁天棚抹灰面积,按展开面积计算。

  ③天棚抹灰如带有装饰线时,区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算。

  ④檐口天棚的抹灰而积,并入相同的天棚抹灰工程量内计算。

  ⑤天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰按展开面积计算。

  (8)各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。

  (9)各种零星项目均按图示尺寸以展开面积计算。

  (10)天棚面装饰工程量,按以下规定计算:

  ①天棚装饰面积,按主墙间实铺面积以平方米计算,不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积,应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

  ②天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。

  (11)喷涂、油漆、裱糊工程量计算。

  楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面、油漆及裱糊工程,均按楼地面、天棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。

  七、建设工程造价及其构成

  (一)考试目的

  通过对建设工程造价及其构成内容的考核,测试考生对建设工程造价构成及各构成部分计算方法的掌握和运用情况,考核考生分析建筑工程造价构成的能力和对造价构成计算的熟练程度。

  (二)考试基本要求

  1.掌握以下内容

  (1)工程建设不同阶段造价文件的作用和内容;

  (2)建设工程造价的构成;

  (3)建筑安装工程费用的构成;

  (4)直接费、间接费、利润及税金的构成和计算方法。

  2.熟悉以下内容

  (1)建设项目总投资、建设工程造价及建筑安装工程造价之间的关系;

  (2)建设工程定额计价和工程量清单计价模式;

  (3)设备、工器具购置费、工程建设其他费用的构成;

  (4)预备费、建设期贷款利息的内容;

  (5)工程施工发包与承包计价办法。

  3.了解以下内容

  (1)建设工程定额及分类;

  (2)常用建设工程定额的作用和特点。

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