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2007年注评《建筑工程评估基础》考试大纲(二十三)
(发布时间:2007-6-27 11:40:00 来自:模考网)

  每一构件箍筋总长度=每根箍筋长度x箍筋根数

  每根箍筋长度:直径10mm以下的,按混凝土构件外围周长计算;直径在10mm以上时,按混凝土构件外围周长再加25mm计算。

  (3)预应力钢筋。先张法预应力钢筋,按构件外形尺寸计算长度,后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度,并区别不同的锚具类型,分别按有关规定计算。

  13.门窗工程量计算规则

  各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。卷闸门安装,按门洞口高度加600mm乘以门实际宽度的面积,以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算。厂库房大门、特种门,按扇外围面积以平方米计算。

  14.楼地面工程量计算规则

  (1)地面垫层工程量计算。地面垫层工程量,按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占的体积。

  (2)楼地面面层、找平层工程量计算。

  ①整体面层、找平层的工程量,均按主墙间净面积以平方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。

  ②块料面层工程量,按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量,并入相应的面层工程量内计算。

  ③楼梯面层工程量(包括踏步、平台及小于500mm宽楼梯井),按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的,以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。

  ④台阶面层工程量(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影面积计算。

  (3)其他分项工程的工程量计算

  ①踢脚板工程量按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。

  ②散水、防滑坡道的工程量,按图示尺寸以平方米计算。

  ③栏杆、扶手包括弯头的工程量,按长度以延长米计算。

  ④楼梯踏步的防滑条工程量,按踏步两端距离减300mm以延长米计算。

  15.装饰装修工程量计算规则

  (1)内墙面抹灰工程量计算。

  内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。

  内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度:无墙裙的,按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算;有墙裙的,按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加lOOmm计算。

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