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2007年注评《建筑工程评估基础》考试大纲(十六)
(发布时间:2007-6-27 11:40:00 来自:模考网)

  (一)考试目的

  通过对建筑工程量计算内容的考核,测试考生对建筑工程识图能力和工程量计算规则的掌握及应用情况,考核考生对建筑工程识图和工程量计算的熟练程度。

  (二)考试基本要求

  1.掌握以下内容

  (1)房屋建筑面积计算规则;

  (2)土方工程中人工挖土方工程量计算规则;

  (3)砌体工程中砖基础、实心砖墙、女儿墙、框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙及砌块墙工程量计算规则;

  (4)现浇、预制混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则;

  (5)现浇混凝土、预制构件混凝土工程量计算规则;

  (6)钢筋工程量计算规则。

  2.熟悉以下内容

  (1)建筑工程图纸的类型及特点;

  (2)土方工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土其他工程量计算规则;

  (3)门窗工程、楼地面工程、装饰装修工程量计算规则。

  3.了解以下内容

  (1)工程图纸及其分类、识图原理;

  (2)房屋建筑面积及其作用;

  (3)桥梁工程、隧道工程、公路工程、铁路线路工程量计算规则。

  (三)要点内容

  1.建筑工程图纸的类型及特点

  绘制建筑工程图纸时,应按规定选用正确和合理的图幅、标题栏、图线、图例、比例、定位轴线及编号、尺寸标注、索引符号和详图符号进行绘制。根据工程性质的不同,工程图纸可分为不同类型。采用平面图表达立体形状和尺寸时,一般都采用三视图的方法,即正视图、侧视图、俯视图。按照三视图的原理,建筑工程图纸分为建筑平面图、立面图和剖面图,另外还包括建筑详图和结构施工图。建筑工程平面图分为两大类,一类为总平面图,另一类为表达一项具体工程的平面图。依据投影的方向不同,立面图又可分为东立面、西立面、南立面和北立面图。四个立面中有一个为楼房的正面,称为正立面图。各种图纸的主要功能、绘制方法和命名方法均有所不同。

  2.房屋建筑面积计算规则

  按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353——2005),房屋建筑面积的计算规定如下:

  (1)计算建筑面积的范围。

  ①单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算l/2面积。

  利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算l/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

  ②单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。

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