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2007年注评《建筑工程评估基础》考试大纲(十三)
(发布时间:2007-6-27 11:40:00 来自:模考网)

  直接式顶棚足在尾面板、楼板等底面直接进行喷浆、抹灰、粘贴壁纸、粘贴面砖、粘贴或钉接石膏板条与其他板材等饰面材料形成的顶棚,有时也将不使用吊杆,直接在楼板底面铺设固定龙骨所做成的顶棚也归于此类。直接式顶棚包括直接抹灰、喷刷、猿糊类顶棚、直接贴面类顶棚和直接固定装饰板顶棚。

  悬吊式顶棚足指顶棚的装饰表面与屋面板、楼板等之间留有一定的距离,利用这部分空间布置各种管道和设备,,悬吊式顶棚一般由基层、面层、吊筋三大基本部分组成。吊顶面板的安装方法有粘贴法、钉固法、企口法和搁置法。

  五、房屋建筑工程的质量验收与损伤评定

  (一)考试目的

  通过对房屋建筑工程的建设质量验收与损伤评定的考核,测试考生对有关房屋质量验收、损伤检测力 法的掌握和运用情况,考核考生对建筑工程质量验收、损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和可靠性鉴定标准的熟悉和了解程度。

  (二)考试基本要求

  1.掌握以下内容

  (1)房屋建筑工程损伤检测的内容;

  (2)房屋建筑工程常见质量病害分析。

  2.熟悉以下内容

  (1)房屋建筑工程施工质量验收程序和标准;

  (2)房屋建筑工程质量验收的内容;

  (3)房屋建筑工程损伤检测方法;

  (4)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292——1999)和《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJl44——90)的相关内容。

  3.了解以下内容

  (1)房屋建筑工程质量验收的目的与依据;

  (2)房屋建筑工程损伤检测及其程序;

  (3)《房屋完损等级评定标准》[城住字[1984]第678号]和《危险房屋鉴定标准》(JGJl25——99)的相关内容。

  (三)要点内容

  1.房屋建筑工程施工质量验收程序和标准按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001)的规定,房屋建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。建筑工程质量验收应随着工程进展按照检验批和分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的顺序进行。房屋建筑工程质量验收的标准应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001)的规定执行。

  2.房屋建筑工程质量验收的内容

  房屋建筑工程主体结构和建筑装饰装修工程质量验收的内容,参照各专业工程施工质量验收规范和建筑装饰装修工程质量验收规范中的有关规定执行。

  3.房屋建筑工程损伤检测方法

  房屋建筑工程损伤检测的方法一般包括:感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法和资料分析法。

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