1.【设计阶段】和【施工阶段】是建设工程目标全过程控制中的两个主要阶段。
2.设计阶段与施工阶段的特点主要表现为:
| 设计工作表现为创造性的脑力劳动 | |
| 设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段 | |
| 设计阶段 | 设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段 |
| 设计工作需要反复协调 | |
| 设计质量对建设工程总体质量有决定性影响 | |
| 旋工阶段是以执行计划为主的阶段 | |
| 施工阶段是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段 | |
| 施工阶段是资金投入量最大的阶段 | |
| 施工阶段 | 施工阶段需要协调的内容多 |
| 施工质量对建设工程总体质量起保证作用 | |
| 持续时间长、风险因素多 | |
| 合同关系复杂、合同争议多 |
3.与施工阶段相比,【设计阶段】是影响建设工程投资的关键阶段;与施工图设计阶段相比,【方案设计阶段和初步设计阶段】是影响建设工程投资的关键阶段。
4.设计过程中,需要在不同设计阶段之间进行纵向的反复协调,这种协调【可能是同一专业之间的协调,也可能是不同专业之间的协调】。
5.建设工程的设计工作需要进行多方面的反复协调是因为:【建设工程的设计涉及到许多不同的专业领域】、【建设工程的设计是由方案设计到施工图设计不断深化的过程】、【建设工程的设计还需要与外部环境因素进行反复协调】。
6.对房屋建筑工程来说,需要进行专业化分工和协作,同时又要求高度的综合性和系统性,因而需要在【同一设计阶段各专业设计】之间进行反复协调,以避免和减少设计上的矛盾。
7.在实施中往往把【施工阶段】作为投资控制的重要阶段。
十一、建设工程目标控制的任务
1.在设计阶段,监理单位投资控制的主要任务和主要工作
| 通过收集类似建设工程投资数据和资料,协助业主制定建设工程投资目标规划 | |
| 主要 任务 | 开展技术经济分析等活动,协调和配合设计单位力求使设计投资合理化 |
| 审核概(预)算,提出改进意见,优化设计,最终满足业主对建设工程投资的经济性要求 | |
| 对建设工程总投资进行论证,确认其可行性 | |
| 组织设计方案竞赛或设计招标,协助业主确定对投资控制有利的设计方案 | |
| 主要 | 伴随着设计各阶段的成果输出制定建设工程投资目标划分系统,为本阶段和后续阶段投资控制提供依据 |
| 工作 | 协助设计单位开展限额设计工作 |
| 编制本阶段资金使用计划,并进行付款控制 | |
| 审查工程概算、预算 | |
| 进行设计挖潜,节约投资 | |
| 对设计进行技术经济分析、比较、论证 |
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