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复习指导:监理工程师考试投资控制复习重点(二)
(发布时间:2007-4-19 18:17:00 来自:模考网)

  3.盈亏平衡点常用生产能力利用率或者产量表示。
  1)用生产能力利用率表示的盈亏平衡点(BEP)为:BEP()=年固定总成本/(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)×100 
  2)用产量表示的盈亏平衡点BEP(产量)为:BEP(产量)=年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税)
  两者之间的换算关系为:BEP(产量)=BEP()×设计生产能力Q为年生产能力;R为单位产品销售价格;F为年固定成本;V为单件产品变动成本;T为单件产品税金。
  4.固定成本是不受产品产量及销售量影响的成本,即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用,如非生产人员工资、折旧费、无形资产及其他资产摊销费、办公费、管理费等。
  5.变动成本是随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本,如原材料 、燃料、动力消耗、包装费和生产人员工资等。
  6.长期借款利息应视为固定成本,短期借款利息如果用于购置流动资产,可能部分与产品产量、销售量相关,其利息可视为半可变半固定成本,为简化计算也可视为固定成本。
  7.根据生产成本及销售收入与产品销售之间是否呈线性关系,盈亏平衡分析可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明项目风险的大小,但并不能揭示产生项目风险的根源。因此,还需采用其他一些方法来帮助达到这个目标。
  「复习提示5」
  1.投资偏差=已完工程实际投资 - 已完工程计划投资其中:已完工程实际投资=已完工程量×实际单价已完工程计划投资=已完工程量×计划单价投资偏差为“+”,表示投资超支;反之,表示投资节约。

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